日本商業開発株式会社
業界ポジション
色付き数値 = 不動産業平均との差AI企業分析
有価証券報告書をAIが読み解いたレポートプライム上場の中堅不動産企業。独自のJINUSHIビジネスで高収益を誇り、最新年度の営業利益率は15.2%。業界平均を大きく上回る平均年収1,915万円も魅力です。
事業概要
土地のみに投資し、テナントが建物を建てる「JINUSHIビジネス」を核とする不動産会社です。開発した不動産をリート等に売却する投資事業と、自社で保有し賃貸収益を得る賃貸事業を展開し、安定的な収益を追求しています。
セグメント分析
事業は「不動産投資事業」と「不動産賃貸事業」の2つ。JINUSHIビジネスで開発した不動産を売却する投資事業が成長ドライバーと考えられます。一方で、自社保有による賃貸事業は安定収益源。高年収を目指すなら投資事業、安定志向なら賃貸事業での貢献が鍵となるでしょう。
高年収と成長性の両方を求める方、独自の不動産金融ビジネスに興味がある方に適しています。
有給取得率など働き方に関するデータが未公開のため、入社前に確認することをお勧めします。
AI分析: Gemini API による自動生成(2026-03-16 時点)
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく年収分析
e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定働き方・ダイバーシティ
有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)
よくある質問
有価証券報告書データに基づく回答です
Q日本商業開発株式会社の平均年収はいくらですか?
日本商業開発株式会社の平均年収は1,750万円です(有価証券報告書 2025期)。
不動産業の業界平均744万円と比較すると1,006万円高い水準です
なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。
Q日本商業開発株式会社の生涯年収はいくらですか?
日本商業開発株式会社の推定生涯年収は約6.7億円です。
これは有価証券報告書の平均年収1,750万円をもとに、22歳から60歳までの38年間勤務した場合の概算値です(平均年収×38年で算出。退職金は含みません)。
不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると高い水準です。
※実際の生涯年収は、昇給ペースや役職、ボーナスの変動によって異なります。
Q日本商業開発株式会社の有給休暇取得率は?
日本商業開発株式会社の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。
企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。
Q日本商業開発株式会社はブラック企業ですか?激務ですか?
日本商業開発株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は4.4年(不動産業平均7.0年)です。
「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。
データは業界平均と同程度の水準です。
ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。
Q日本商業開発株式会社の評判・総合評価は?
企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。
日本商業開発株式会社の主要指標:
- 勤続年数:4.4年
- 営業利益率:10.4%
ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。
→ ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認
Q日本商業開発株式会社は長く働ける会社ですか?
日本商業開発株式会社の平均勤続年数は4.4年(不動産業平均7.0年)です。
業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。
直近の売上成長率は前年比+18.8%です。
営業利益率は10.4%です。
→ 売上成長率ランキングで成長企業を確認
Q日本商業開発株式会社の業績・将来性はどうですか?
日本商業開発株式会社の直近の売上高は678億円(前年比+18.8%)です。
営業利益率は10.4%です。
売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。
→ 売上成長率ランキングを確認
Q日本商業開発株式会社の年収が高い理由は?
日本商業開発株式会社の平均年収1,750万円は、不動産業の業界平均744万円を大きく上回っています。
高年収の背景としては、営業利益率が10.4%と高水準であること、一人当たりの売上高が大きいことなどが考えられます。利益率が高い企業は社員への還元余力も大きく、年収に反映されやすい傾向があります。
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