スタンダード(内国株式)不動産業8945

日本社宅サービス株式会社

2025年6月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年4月6日

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
596万円36
業界平均(推定)
8.8年62
8.5%45
+3.9%45
3.0%50
73.9%90
総合スコア
51/ 100
この企業不動産業平均

AI企業分析

有価証券報告書をAIが読み解いたレポート

不動産管理サービスを主軸とし、営業利益率11.3%、自己資本比率69.0%と高い収益性と安定した財務基盤を持つ企業です。社宅管理の専門性を強みに、マンション管理や新規事業にも展開しており、堅実な成長が期待されます。

事業概要

企業向けの社宅管理代行サービスを主力とし、従業員の社宅に関する手続きやコスト削減を支援しています。その他、マンションの管理運営や、見守りセキュリティ、DX支援などの新規事業も手掛ける不動産関連のサービス企業です。

セグメント分析

「社宅マネジメント事業」は基盤事業として安定しており、専門性を深めるキャリアが期待できます。「インキュベーション事業」では見守りセキュリティやマンション管理DX支援など、新たなサービス開発に携わる機会があり、成長志向の強い方には特に魅力的な選択肢となるでしょう。

こんな人に向いている

不動産管理や法人向けサービスに興味があり、安定した基盤で専門性を高めたい方。新規事業への挑戦意欲がある方も歓迎。

知っておきたい注意点

有給取得率などの人的資本情報が公開されていないため、働き方の実態は面接等で詳しく確認することをお勧めします。

AI分析: Gemini API による自動生成(2026-03-17 時点)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
売上高営業利益純利益
売上高
87億
+3.9%
営業利益
7億
+13.6%
営業利益率
8.5%
純利益
2億
従業員数・平均年収の推移
従業員数平均年収
従業員数(連結)
645人
単体
-
平均年収
596万
5年変動
+19.5%
株価・出来高の推移(月次)
株価(月次終値)出来高
直近株価
1,202円
5年変動
+41.2%
10年変動
-
対日経パフォーマンス
対日経パフォーマンス
基準月
2016/04
現在
142
日経比
+42pt

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。不動産業・物品賃貸業の業界統計を企業の年収比率(×1.363)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
51万円
残業代(月額推定)業界比率
2万円
賞与(年間推定)業界比率
116万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
596万円
10年変動
+19.5%
変動額
+97万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
596万円
不動産業平均
45.0
不動産業平均
8.8
不動産業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
8%
全上場平均 9.4%
17%
--
非公開
69%
女性÷男性 (100%=同一)
100%
+69.8pt
全上場平均 30.2%
--
非公開
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Q日本社宅サービスの平均年収はいくらですか?

日本社宅サービス株式会社の平均年収は596万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均744万円と比較すると148万円低い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Q日本社宅サービスの生涯年収はいくらですか?

日本社宅サービス株式会社の推定生涯年収は約2.3億円です。

これは有価証券報告書の平均年収596万円をもとに、22歳から60歳までの38年間勤務した場合の概算値です(平均年収×38年で算出。退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると低い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペースや役職、ボーナスの変動によって異なります。

Q日本社宅サービスの有給休暇取得率は?

日本社宅サービス株式会社の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Q日本社宅サービスはブラック企業ですか?激務ですか?

日本社宅サービス株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は8.8年(不動産業平均7.0年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Q日本社宅サービスの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

日本社宅サービス株式会社の主要指標:

  • 勤続年数:8.8年
  • 営業利益率:8.5%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Q日本社宅サービスは長く働ける会社ですか?

日本社宅サービス株式会社の平均勤続年数は8.8年(不動産業平均7.0年)です。

業界平均を上回っており、社員が長く働き続けている傾向がうかがえます。

直近の売上成長率は前年比+3.9%です。

営業利益率は8.5%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Q日本社宅サービスの業績・将来性はどうですか?

日本社宅サービス株式会社の直近の売上高は87億円(前年比+3.9%)です。

営業利益率は8.5%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

Q日本社宅サービスは女性が働きやすい企業ですか?

日本社宅サービス株式会社の女性活躍に関するデータは以下の通りです。

  • 女性管理職比率:8.3%
  • 男性育児休業取得率:100.0%
  • 男女の賃金差異:68.7%

女性活躍ランキングで業界内の位置づけを確認

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