上場廃止不動産業3228

株式会社三栄建築設計

2022年8月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年4月6日

業界ポジション

色付き数値 = 全上場企業平均との差
業界が未分類のため、全上場企業との比較です
549万円34
業界平均(推定)
5.6年23
9.3%51
+3.7%49
13.4%52
39.6%33
総合スコア
37/ 100
この企業全上場企業平均

AI企業分析

有価証券報告書をAIが読み解いたレポート

株式会社三栄建築設計は、売上1000億円を超える大手不動産企業です。直近は減収減益ながら、営業利益率8.6%と高い収益性を維持。分譲戸建住宅を主軸に、マンション、請負、賃貸と幅広い事業を展開し、安定した基盤を持っています。

事業概要

主に分譲戸建住宅やマンションの設計・施工・販売を手掛ける不動産会社です。収益不動産の売買や注文住宅の請負、保有物件の賃貸事業も展開しており、住まいと不動産に関する幅広いサービスを提供しています。

セグメント分析

同社は不動産分譲事業を主軸に、販売、請負、賃貸と多角的に事業を展開しています。特に分譲戸建住宅が中心であり、各事業部に営業、設計、施工部門を置く「事業部制」を採用。首都圏・中京圏の地域特性に合わせた事業展開をしており、これら主軸事業の営業、設計、施工職種で地域に密着したキャリア形成や専門性向上が期待できるでしょう。

こんな人に向いている

大手不動産企業で安定した基盤を求め、住宅・不動産分野に深く関わりたい方に向いています。地域密着型の事業展開に魅力を感じる方にも良いでしょう。

知っておきたい注意点

直近の業績が減収減益となっている点は注意が必要です。また、人的資本情報が不足しているため、働きがいやキャリア形成に関する詳細な確認が求められます。

AI分析: Gemini API による自動生成(2026-03-16 時点)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
売上高営業利益純利益
売上高
1,390億
+0.0%
営業利益
129億
+0.0%
営業利益率
9.3%
純利益
81億
従業員数・平均年収の推移
従業員数平均年収
従業員数(連結)
1,077人
単体
-
平均年収
549万
5年変動
-

年収分析

有報データに基づく
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
549万円
9年変動
+15.8%
変動額
+75万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
549万円
全上場企業平均
33.3
全上場企業平均
5.6
全上場企業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
--
非公開
20%
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Q三栄建築設計の平均年収はいくらですか?

株式会社三栄建築設計の平均年収は549万円です(有価証券報告書 2022期)。

不動産業の業界平均744万円と比較すると195万円低い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Q三栄建築設計の生涯年収はいくらですか?

株式会社三栄建築設計の推定生涯年収は約2.1億円です。

これは有価証券報告書の平均年収549万円をもとに、22歳から60歳までの38年間勤務した場合の概算値です(平均年収×38年で算出。退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると低い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペースや役職、ボーナスの変動によって異なります。

Q三栄建築設計の有給休暇取得率は?

株式会社三栄建築設計の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Q三栄建築設計はブラック企業ですか?激務ですか?

株式会社三栄建築設計の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は5.6年(不動産業平均7.0年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Q三栄建築設計の評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

株式会社三栄建築設計の主要指標:

  • 勤続年数:5.6年
  • 営業利益率:9.3%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Q三栄建築設計は長く働ける会社ですか?

株式会社三栄建築設計の平均勤続年数は5.6年(不動産業平均7.0年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比+0.0%です。

営業利益率は9.3%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Q三栄建築設計の業績・将来性はどうですか?

株式会社三栄建築設計の直近の売上高は1,390億円(前年比+0.0%)です。

営業利益率は9.3%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

Q三栄建築設計の年収は低いですか?

株式会社三栄建築設計の平均年収549万円は、不動産業の業界平均744万円を下回っています。

ただし、有価証券報告書の平均年収は全社員の平均値であるため、パートタイム従業員の比率が高い企業、若手社員の比率が高い成長企業、地方に本社がある企業では低めに表示される傾向があります。

年収だけでなく、残業時間・有休取得率・実質時給もあわせて確認することをおすすめします。

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