プライム(内国株式)不動産業2353

日本駐車場開発株式会社

ニッチトップ増収増益東証プライム上場海外展開高収益
2025年7月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年4月6日

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
428万円21
業界平均(推定)
5.8年42
20.8%78
+12.7%49
21.0%54
45.8%55
総合スコア
53/ 100
この企業不動産業平均

AI企業分析

有価証券報告書をAIが読み解いたレポート

東証プライム上場の中堅企業。売上・営業利益ともに右肩上がりの成長を続け、最新年度の営業利益率は20.8%と高収益体質です。一方で、平均年収は業界平均より13.5%低い点が考慮点です。

事業概要

駐車場事業に特化し、不稼動駐車場をオーナーから借り上げ、有効活用することで収益を上げるビジネスを展開。直営、リーシング、マネジメント、レンタカーなど多角的に事業を行い、国内外で展開しています。

こんな人に向いている

ニッチな分野で専門性を高めたい方、成長企業で事業拡大に貢献したい方、海外事業に関心がある方に向いています。

知っておきたい注意点

平均年収が業界平均より13.5%低い点、また有給取得率などの働き方に関する詳細データが不足している点には注意が必要です。

AI分析: Gemini API による自動生成(2026-03-16 時点)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
売上高営業利益純利益
売上高
368億
+12.7%
営業利益
77億
+18.5%
営業利益率
20.8%
純利益
48億
従業員数・平均年収の推移
従業員数平均年収
従業員数(連結)
1,120人
単体
-
平均年収
428万
5年変動
+24.1%
株価・出来高の推移(月次)
株価(月次終値)出来高
直近株価
267円
5年変動
+100.8%
10年変動
-
対日経パフォーマンス
対日経パフォーマンス
基準月
2016/04
現在
89
日経比
-11pt

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。不動産業・物品賃貸業の業界統計を企業の年収比率(×0.978)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
37万円
残業代(月額推定)業界比率
1万円
賞与(年間推定)業界比率
83万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
428万円
7年変動
+24.1%
変動額
+83万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
428万円
不動産業平均
31.3
不動産業平均
5.8
不動産業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
--
非公開
21%
--
非公開
90%
女性÷男性 (100%=同一)
33%
+3.1pt
全上場平均 30.2%
100%
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Q日本駐車場開発の平均年収はいくらですか?

日本駐車場開発株式会社の平均年収は428万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均744万円と比較すると316万円低い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Q日本駐車場開発の生涯年収はいくらですか?

日本駐車場開発株式会社の推定生涯年収は約1.6億円です。

これは有価証券報告書の平均年収428万円をもとに、22歳から60歳までの38年間勤務した場合の概算値です(平均年収×38年で算出。退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると低い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペースや役職、ボーナスの変動によって異なります。

Q日本駐車場開発の有給休暇取得率は?

日本駐車場開発株式会社の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Q日本駐車場開発はブラック企業ですか?激務ですか?

日本駐車場開発株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は5.8年(不動産業平均7.0年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Q日本駐車場開発の評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

日本駐車場開発株式会社の主要指標:

  • 勤続年数:5.8年
  • 営業利益率:20.8%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Q日本駐車場開発は長く働ける会社ですか?

日本駐車場開発株式会社の平均勤続年数は5.8年(不動産業平均7.0年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比+12.7%です。

営業利益率は20.8%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Q日本駐車場開発の業績・将来性はどうですか?

日本駐車場開発株式会社の直近の売上高は368億円(前年比+12.7%)です。

営業利益率は20.8%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

Q日本駐車場開発の年収は低いですか?

日本駐車場開発株式会社の平均年収428万円は、不動産業の業界平均744万円を下回っています。

ただし、有価証券報告書の平均年収は全社員の平均値であるため、パートタイム従業員の比率が高い企業、若手社員の比率が高い成長企業、地方に本社がある企業では低めに表示される傾向があります。

年収だけでなく、残業時間・有休取得率・実質時給もあわせて確認することをおすすめします。

Q日本駐車場開発は女性が働きやすい企業ですか?

日本駐車場開発株式会社の女性活躍に関するデータは以下の通りです。

  • 男性育児休業取得率:33.3%
  • 男女の賃金差異:88.7%

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