スタンダード(内国株式)不動産業3246

株式会社コーセーアールイー

グループ企業中小企業安定財務業界平均以上の年収
2025年1月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年4月6日

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
540万円31
業界平均(推定)
8.3年58
4.2%34
-24.7%32
3.3%50
60.3%73
総合スコア
45/ 100
この企業不動産業平均

AI企業分析

有価証券報告書をAIが読み解いたレポート

株式会社コーセーアールイーは、自己資本比率60.3%と安定した財務基盤を持つ不動産企業です。平均年収は業界平均を9.2%上回っており、従業員への還元意欲も伺えます。福岡都市圏を中心に事業展開し、堅実な経営が特徴ですが、直近の業績予想には注意が必要です。

事業概要

株式会社コーセーアールイーは、福岡都市圏を中心に、分譲マンション「グランフォーレ」シリーズの企画・開発・販売を手掛ける不動産会社です。一般家庭向けのファミリーマンションや、投資家向けの資産運用型マンションを提供。賃貸管理やビルメンテナンスもグループ会社で行い、住まいに関する幅広いサービスを提供しています。

セグメント分析

同社はファミリーマンション販売と資産運用型マンション販売が主力であり、特に賃貸需要の高い福岡市中心部での資産運用型マンション事業は安定した成長機会が見込めます。企画・開発・販売職は事業の中核を担い、実績に応じた評価が期待できるでしょう。また、不動産賃貸管理やビルメンテナンス事業もグループで展開しており、多様なキャリアパスが考えられます。

こんな人に向いている

安定した財務基盤と業界平均以上の年収を重視し、福岡都市圏の不動産事業に貢献したい方に適しています。中小企業で裁量を持って働きたい方にも良いでしょう。

知っておきたい注意点

直近の業績が大幅な減収減益予想であるため、事業の将来性や安定性について慎重な確認が必要です。働き方に関する情報も不足しています。

AI分析: Gemini API による自動生成(2026-03-17 時点)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
売上高営業利益純利益
売上高
76億
-24.7%
営業利益
3億
-80.1%
営業利益率
4.2%
純利益
3億
従業員数・平均年収の推移
従業員数平均年収
従業員数(連結)
80人
単体
-
平均年収
540万
5年変動
-
株価・出来高の推移(月次)
株価(月次終値)出来高
直近株価
650円
5年変動
+22.9%
10年変動
-
対日経パフォーマンス
対日経パフォーマンス
基準月
2016/04
現在
68
日経比
-32pt

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。不動産業・物品賃貸業の業界統計を企業の年収比率(×1.235)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
46万円
残業代(月額推定)業界比率
2万円
賞与(年間推定)業界比率
105万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
540万円
6年変動
-0.9%
変動額
-5万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
540万円
不動産業平均
40.8
不動産業平均
8.3
不動産業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qコーセーアールイーの平均年収はいくらですか?

株式会社コーセーアールイーの平均年収は540万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均744万円と比較すると204万円低い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qコーセーアールイーの生涯年収はいくらですか?

株式会社コーセーアールイーの推定生涯年収は約2.1億円です。

これは有価証券報告書の平均年収540万円をもとに、22歳から60歳までの38年間勤務した場合の概算値です(平均年収×38年で算出。退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると低い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペースや役職、ボーナスの変動によって異なります。

Qコーセーアールイーの有給休暇取得率は?

株式会社コーセーアールイーの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qコーセーアールイーはブラック企業ですか?激務ですか?

株式会社コーセーアールイーの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は8.3年(不動産業平均7.0年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qコーセーアールイーの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

株式会社コーセーアールイーの主要指標:

  • 勤続年数:8.3年
  • 営業利益率:4.2%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Qコーセーアールイーは長く働ける会社ですか?

株式会社コーセーアールイーの平均勤続年数は8.3年(不動産業平均7.0年)です。

業界平均を上回っており、社員が長く働き続けている傾向がうかがえます。

直近の売上成長率は前年比-24.7%です。

営業利益率は4.2%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Qコーセーアールイーの業績・将来性はどうですか?

株式会社コーセーアールイーの直近の売上高は76億円(前年比-24.7%)です。

営業利益率は4.2%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

Qコーセーアールイーの年収は低いですか?

株式会社コーセーアールイーの平均年収540万円は、不動産業の業界平均744万円を下回っています。

ただし、有価証券報告書の平均年収は全社員の平均値であるため、パートタイム従業員の比率が高い企業、若手社員の比率が高い成長企業、地方に本社がある企業では低めに表示される傾向があります。

年収だけでなく、残業時間・有休取得率・実質時給もあわせて確認することをおすすめします。

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