プライム(内国株式)不動産業8923

トーセイ株式会社

2025年11月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年4月6日

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
944万円67
業界平均(推定)
5.6年41
22.0%81
+24.7%54
14.3%53
33.4%39
総合スコア
60/ 100
この企業不動産業平均

AI企業分析

有価証券報告書をAIが読み解いたレポート

東証プライム上場、従業員数875人の中堅不動産企業。不動産再生からホテル事業まで多角的な事業展開が特徴です。自己資本比率33.4%で、財務の安定性には継続的な注視が求められます。

事業概要

不動産のプロフェッショナル集団です。古くなったビルやマンションを買い取り、価値を高めて再販する「再生事業」を中心に、新しい建物の開発、賃貸、ファンド運用、管理、ホテル運営まで、不動産に関するあらゆる事業を手掛けています。

セグメント分析

不動産再生事業は、物件の仕入れから企画、バリューアップ、販売まで一貫して携わるため、不動産ビジネスの全体像を深く理解し、幅広いスキルを身につけたい人に適しています。ファンド・コンサルティング事業は専門性が高く、金融知識と不動産知識を活かしたい人に魅力的でしょう。ホテル事業は、サービス業やホスピタリティに関心がある人に新たなキャリアパスを提供します。

こんな人に向いている

不動産ビジネス全般に興味があり、多様な事業領域で専門性を高めたい方。特に不動産の再生・開発に意欲がある方に向いています。

知っておきたい注意点

業績推移や営業利益率、有給取得率などの詳細なデータが不足しています。入社前にこれらの情報を確認し、企業の実態を把握することが重要です。

AI分析: Gemini API による自動生成(2026-03-16 時点)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
売上高営業利益純利益
売上高
568億
+24.7%
営業利益
125億
+20.6%
営業利益率
22.0%
純利益
148億
従業員数・平均年収の推移
従業員数平均年収
従業員数(連結)
875人
単体
-
平均年収
944万
5年変動
+19.2%
株価・出来高の推移(月次)
株価(月次終値)出来高
直近株価
1,532円
5年変動
+225.3%
10年変動
-
対日経パフォーマンス
対日経パフォーマンス
基準月
2016/04
現在
166
日経比
+66pt

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。不動産業・物品賃貸業の業界統計を企業の年収比率(×2.161)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
81万円
残業代(月額推定)業界比率
3万円
賞与(年間推定)業界比率
183万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
944万円
8年変動
+19.2%
変動額
+152万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
944万円
不動産業平均
35.7
不動産業平均
5.6
不動産業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
5%
全上場平均 9.4%
8%
--
非公開
72%
女性÷男性 (100%=同一)
100%
+69.8pt
全上場平均 30.2%
100%
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qトーセイの平均年収はいくらですか?

トーセイ株式会社の平均年収は944万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均744万円と比較すると200万円高い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qトーセイの生涯年収はいくらですか?

トーセイ株式会社の推定生涯年収は約3.6億円です。

これは有価証券報告書の平均年収944万円をもとに、22歳から60歳までの38年間勤務した場合の概算値です(平均年収×38年で算出。退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると高い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペースや役職、ボーナスの変動によって異なります。

Qトーセイの有給休暇取得率は?

トーセイ株式会社の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qトーセイはブラック企業ですか?激務ですか?

トーセイ株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は5.6年(不動産業平均7.0年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qトーセイの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

トーセイ株式会社の主要指標:

  • 勤続年数:5.6年
  • 営業利益率:22.0%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Qトーセイは長く働ける会社ですか?

トーセイ株式会社の平均勤続年数は5.6年(不動産業平均7.0年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比+24.7%です。

営業利益率は22.0%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Qトーセイの業績・将来性はどうですか?

トーセイ株式会社の直近の売上高は568億円(前年比+24.7%)です。

営業利益率は22.0%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

Qトーセイの年収が高い理由は?

トーセイ株式会社の平均年収944万円は、不動産業の業界平均744万円を大きく上回っています。

高年収の背景としては、営業利益率が22.0%と高水準であること、一人当たりの売上高が大きいことなどが考えられます。利益率が高い企業は社員への還元余力も大きく、年収に反映されやすい傾向があります。

Qトーセイは女性が働きやすい企業ですか?

トーセイ株式会社の女性活躍に関するデータは以下の通りです。

  • 女性管理職比率:4.6%
  • 男性育児休業取得率:71.4%
  • 男女の賃金差異:64.8%

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