業界ポジション
色付き数値 = 不動産業平均との差AI企業分析
有価証券報告書をAIが読み解いたレポートセントラル総合開発は、マンション分譲を主軸とする不動産販売・賃貸管理の中堅企業です。平均年収は業界平均を51.6%上回る749.5万円と魅力的な水準。近年は増収増益を続けてきましたが、最新年度は減収減益の見込み。自己資本比率は22.6%で、財務基盤の安定性には注視が必要です。
事業概要
セントラル総合開発は、自社ブランド『クレア』シリーズのマンション分譲を全国展開する不動産デベロッパーです。その他、オフィスビル等の賃貸やマンション・ビルの管理も手掛けており、不動産の企画・開発から販売、運営まで幅広く事業を行っています。
セグメント分析
マンション分譲を主軸とする不動産販売事業が主力であり、デベロッパーとしての企画・開発職や営業職は、事業の中核を担う重要なポジションです。特に『クレア』シリーズのブランド力向上に貢献できる人材は、高い評価と成長機会を得られるでしょう。安定的な収益源である不動産賃貸・管理事業も、長期的なキャリア形成に適しています。
高年収を追求し、マンション開発や不動産管理に情熱を持つ方に向いています。中堅企業で事業の中核を担い、自身の貢献を実感したい方にも良いでしょう。
最新年度は減収減益見込みのため、今後の業績動向には注視が必要です。自己資本比率も業界平均よりやや低めであり、財務の安定性も確認すると良いでしょう。
AI分析: Gemini API による自動生成（2026-03-17 時点）
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく年収分析
e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定働き方・ダイバーシティ
有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく出典：女性活躍推進企業データベース（厚生労働省）
よくある質問
有価証券報告書データに基づく回答です
Qセントラル総合開発の平均年収はいくらですか？
セントラル総合開発株式会社の平均年収は750万円です（有価証券報告書 2025期）。
不動産業の業界平均744万円と比較すると同程度の水準です
なお、この数値は全社員（総合職・一般職・現業職等を含む）の平均であり、職種や役職によって個人差があります。
Qセントラル総合開発の生涯年収はいくらですか？
セントラル総合開発株式会社の推定生涯年収は約2.9億円です。
これは有価証券報告書の平均年収750万円をもとに、22歳から60歳までの38年間勤務した場合の概算値です（平均年収×38年で算出。退職金は含みません）。
不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると同程度の水準です。
※実際の生涯年収は、昇給ペースや役職、ボーナスの変動によって異なります。
Qセントラル総合開発の有給休暇取得率は？
セントラル総合開発株式会社の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。
企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。
Qセントラル総合開発はブラック企業ですか？激務ですか？
セントラル総合開発株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は14.4年（不動産業平均7.0年）です。
「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。
データは業界平均と同程度の水準です。
ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。
Qセントラル総合開発の評判・総合評価は？
企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。
セントラル総合開発株式会社の主要指標：
- 勤続年数：14.4年
- 営業利益率：4.0%
ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。
→ ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認
Qセントラル総合開発は長く働ける会社ですか？
セントラル総合開発株式会社の平均勤続年数は14.4年（不動産業平均7.0年）です。
業界平均を上回っており、社員が長く働き続けている傾向がうかがえます。
直近の売上成長率は前年比-3.3%です。
営業利益率は4.0%です。
→ 売上成長率ランキングで成長企業を確認
Qセントラル総合開発の業績・将来性はどうですか？
セントラル総合開発株式会社の直近の売上高は309億円（前年比-3.3%）です。
営業利益率は4.0%です。
売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。
→ 売上成長率ランキングを確認
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