プライム(内国株式)不動産業8860

フジ住宅株式会社

2025年3月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年4月6日

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
585万円35
業界平均(推定)
10.5年73
6.4%39
+2.9%44
8.7%52
29.8%35
総合スコア
47/ 100
この企業不動産業平均

AI企業分析

有価証券報告書をAIが読み解いたレポート

東証プライム上場の大手不動産企業であるフジ住宅は、売上1200億円規模で堅調な増収増益を続けています。平均年収は業界平均を12.4%上回る556万円と、待遇面で魅力があります。大阪府及び周辺地域に根差した地域密着型ビジネスを展開し、安定性と成長性を兼ね備えた企業と言えるでしょう。

事業概要

フジ住宅は、大阪府とその周辺地域で地域密着型の不動産事業を展開しています。新築戸建やマンション、土地の販売を行う分譲住宅事業を主軸に、中古住宅の仲介、遊休地の有効活用、賃貸管理、建設関連まで、住まいと土地に関する幅広いサービスを提供しています。

セグメント分析

同社は分譲住宅、住宅流通、土地有効活用など多角的な事業を展開しており、特に大阪府下での地域密着型ビジネスが強みです。新築戸建やマンション販売を担う『分譲住宅事業』は事業の核であり、営業職や企画職で市場動向を肌で感じながら成長できるでしょう。また、ストックビジネスである『賃貸及び管理事業』は安定的な収益基盤を支え、長期的なキャリア形成に適しています。

こんな人に向いている

大阪府及び周辺地域で地域に根差した不動産ビジネスに携わりたい方、大手企業の安定基盤と業界平均以上の年収を求める方に適しています。

知っておきたい注意点

有給取得率など働き方に関する詳細なデータが公開されていないため、入社前に実態を詳しく確認することをお勧めします。

AI分析: Gemini API による自動生成(2026-03-16 時点)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
売上高営業利益純利益
売上高
1,239億
+2.9%
営業利益
79億
+8.7%
営業利益率
6.4%
純利益
48億
従業員数・平均年収の推移
従業員数平均年収
従業員数(連結)
897人
単体
-
平均年収
585万
5年変動
+5.5%
株価・出来高の推移(月次)
株価(月次終値)出来高
直近株価
840円
5年変動
+38.6%
10年変動
-
対日経パフォーマンス
対日経パフォーマンス
基準月
2016/04
現在
56
日経比
-44pt

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。不動産業・物品賃貸業の業界統計を企業の年収比率(×1.338)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
50万円
残業代(月額推定)業界比率
2万円
賞与(年間推定)業界比率
114万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
585万円
10年変動
+5.5%
変動額
+30万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
585万円
不動産業平均
41.5
不動産業平均
10.5
不動産業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
--
非公開
10%
68%
48%
女性÷男性 (100%=同一)
19%
全上場平均 30.2%
--
非公開
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qフジ住宅の平均年収はいくらですか?

フジ住宅株式会社の平均年収は585万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均744万円と比較すると159万円低い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qフジ住宅の生涯年収はいくらですか?

フジ住宅株式会社の推定生涯年収は約2.2億円です。

これは有価証券報告書の平均年収585万円をもとに、22歳から60歳までの38年間勤務した場合の概算値です(平均年収×38年で算出。退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると低い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペースや役職、ボーナスの変動によって異なります。

Qフジ住宅の有給休暇取得率は?

フジ住宅株式会社の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qフジ住宅はブラック企業ですか?激務ですか?

フジ住宅株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は10.5年(不動産業平均7.0年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qフジ住宅の評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

フジ住宅株式会社の主要指標:

  • 勤続年数:10.5年
  • 営業利益率:6.4%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Qフジ住宅は長く働ける会社ですか?

フジ住宅株式会社の平均勤続年数は10.5年(不動産業平均7.0年)です。

業界平均を上回っており、社員が長く働き続けている傾向がうかがえます。

直近の売上成長率は前年比+2.9%です。

営業利益率は6.4%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Qフジ住宅の業績・将来性はどうですか?

フジ住宅株式会社の直近の売上高は1,239億円(前年比+2.9%)です。

営業利益率は6.4%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

Qフジ住宅の年収は低いですか?

フジ住宅株式会社の平均年収585万円は、不動産業の業界平均744万円を下回っています。

ただし、有価証券報告書の平均年収は全社員の平均値であるため、パートタイム従業員の比率が高い企業、若手社員の比率が高い成長企業、地方に本社がある企業では低めに表示される傾向があります。

年収だけでなく、残業時間・有休取得率・実質時給もあわせて確認することをおすすめします。

Qフジ住宅は女性が働きやすい企業ですか?

フジ住宅株式会社の女性活躍に関するデータは以下の通りです。

  • 男性育児休業取得率:18.8%
  • 男女の賃金差異:48.1%

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