プライム(内国株式)不動産業3465

ケイアイスター不動産株式会社

2025年3月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年4月6日

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
518万円29
13.0h/月55
3.9年29
5.0%36
+21.0%53
12.9%53
23.4%27
総合スコア
39/ 100
この企業不動産業平均

AI企業分析

有価証券報告書をAIが読み解いたレポート

東証プライム上場の大手不動産企業。売上はFY2021からFY2025予想まで一貫して伸長し、FY2024には2830.8億円を達成。平均年収も業界平均を4.6%上回る5,175,000円で、安定性と成長性を兼ね備える企業と言えるでしょう。

事業概要

ケイアイスター不動産は、高品質ながら低価格なデザイン住宅を提供する「分譲住宅事業」と、お客様の要望に応じた家を建てる「注文住宅事業」を展開する不動産会社です。全国で住宅供給を通じて、多様なニーズに応える住まいを提供しています。

セグメント分析

同社は「分譲住宅事業」と「注文住宅事業」を展開しています。特に分譲住宅事業では「高品質、低価格、デザイン性」を兼ね備えた独自のビジネスモデルで市場シェア拡大を推進しており、成長機会が豊富です。企画・開発から販売まで一貫して関わりたい方は、この事業でのキャリアパスが魅力となるでしょう。

こんな人に向いている

大手プライム上場企業で安定と成長を両立したい方、特に住宅の企画・販売を通じて市場シェア拡大に貢献したい方に適しています。

知っておきたい注意点

最新年度の営業利益率5.0%と自己資本比率23.4%は、業界特性を考慮しつつも今後の推移を注視すべき点です。働き方に関する詳細情報が不足しています。

AI分析: Gemini API による自動生成(2026-03-16 時点)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
売上高営業利益純利益
売上高
3,426億
+21.0%
営業利益
173億
+51.9%
営業利益率
5.0%
純利益
89億
従業員数・平均年収の推移
従業員数平均年収
従業員数(連結)
2,664人
単体
-
平均年収
518万
5年変動
+5.2%
株価・出来高の推移(月次)
株価(月次終値)出来高
直近株価
6,480円
5年変動
+100.1%
10年変動
-
対日経パフォーマンス
対日経パフォーマンス
基準月
2016/04
現在
317
日経比
+217pt

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。不動産業・物品賃貸業の業界統計を企業の年収比率(×1.184)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
44万円
残業代(月額推定)業界比率
2万円
賞与(年間推定)業界比率
100万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
518万円
7年変動
+5.2%
変動額
+26万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
518万円
不動産業平均
32.3
不動産業平均
3.9
不動産業平均
労働環境
13.0h
| 平均 26.7h
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
10%
全上場平均 9.4%
23%
28%
68%
女性÷男性 (100%=同一)
100%
+78.4pt
全上場平均 30.2%
100%
認定制度
プラチナくるみん
特例認定(くるみんの上位認定)

くるみん認定企業のうち、より高い水準の取り組みを行っている企業に与えられる特例認定です。

えるぼし 3段階
女性活躍推進の認定(厚生労働大臣)

採用・継続就業・労働時間・管理職比率・多様なキャリアの5項目のうち、基準を達成した項目数に応じて1〜3段階で認定されます。 3段階中3段階目の認定です。

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qケイアイスター不動産の平均年収はいくらですか?

ケイアイスター不動産株式会社の平均年収は518万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均744万円と比較すると226万円低い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qケイアイスター不動産の生涯年収はいくらですか?

ケイアイスター不動産株式会社の推定生涯年収は約2.0億円です。

これは有価証券報告書の平均年収518万円をもとに、22歳から60歳までの38年間勤務した場合の概算値です(平均年収×38年で算出。退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると低い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペースや役職、ボーナスの変動によって異なります。

Qケイアイスター不動産の残業時間はどのくらいですか?

ケイアイスター不動産株式会社の平均残業時間は月13.0時間です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均14.0時間と比較すると同程度です。

ただし、裁量労働制やみなし残業制度を導入している企業では、有報の数値と実際の労働時間が異なる場合があります。

Qケイアイスター不動産の有給休暇取得率は?

ケイアイスター不動産株式会社の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qケイアイスター不動産はブラック企業ですか?激務ですか?

ケイアイスター不動産株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均残業時間は月13.0時間(不動産業平均14.0時間)、平均勤続年数は3.9年(不動産業平均7.0年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

残業時間は業界平均以下、有休取得率は業界平均以上であり、データ上は業界平均より良好な労働環境と言えます。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qケイアイスター不動産の評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

ケイアイスター不動産株式会社の主要指標:

  • 残業:月13.0時間
  • 勤続年数:3.9年
  • 営業利益率:5.0%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Qケイアイスター不動産は長く働ける会社ですか?

ケイアイスター不動産株式会社の平均勤続年数は3.9年(不動産業平均7.0年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比+21.0%です。

営業利益率は5.0%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Qケイアイスター不動産の業績・将来性はどうですか?

ケイアイスター不動産株式会社の直近の売上高は3,426億円(前年比+21.0%)です。

営業利益率は5.0%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

Qケイアイスター不動産の年収は低いですか?

ケイアイスター不動産株式会社の平均年収518万円は、不動産業の業界平均744万円を下回っています。

ただし、有価証券報告書の平均年収は全社員の平均値であるため、パートタイム従業員の比率が高い企業、若手社員の比率が高い成長企業、地方に本社がある企業では低めに表示される傾向があります。

年収だけでなく、残業時間・有休取得率・実質時給もあわせて確認することをおすすめします。

Qケイアイスター不動産は女性が働きやすい企業ですか?

ケイアイスター不動産株式会社の女性活躍に関するデータは以下の通りです。

  • 女性管理職比率:10.4%
  • 男性育児休業取得率:108.5%
  • 男女の賃金差異:65.5%

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